八王子市の注文住宅業者ランキングBEST15!口コミ等の評判もあわせて紹介します!

八王子市の注文住宅業者をランキング形式でご紹介します♪

東京で手頃な価格で住宅を購入したいならば八王子周辺の物件がおすすめです。八王子は東京都なのにもかかわらず物価・地価もかなり安くなっており、予算が少なくても良い住宅が建てられます。

そんな八王子に住みたいと思う方も多いはず。建売住宅もいいですが、せっかく住むのならば自分と家族のこだわりを詰め込んだ注文住宅を選びたいですよね。「オープンキッチンにしたい」「中庭がほしい」など、様々な夢を叶えられるのが注文住宅の魅力。

しかし、一方でいざ注文住宅を建てようと思ったとき、さまざまな疑問点や不安点も浮かんでくることでしょう。

「注文住宅業者がありすぎて、どこに依頼すれば良いのだろう…」
「住宅ローンの支払いはどうなのだろう…」
「注文住宅の購入にはどれほどの費用が必要になるのだろう…」

家は一生にそう何度も買うものではありませんから委託する業者選びもしっかりと行いたいものです。このような疑問や不安点を少しでも解消できるようにこのサイトを開設しました。

このサイトでは八王子で評判の高い注文住宅業者を比較ランキング形式で紹介しています。また他にも注文住宅のメリットやデメリット、注文住宅の種類、八王子の土地代の相場などこれから注文住宅を建てる方へ向けてさまざまな知識や情報も掲載していきます。

そして各業者の特徴やメリットなどを徹底的に比較しますので、きっとあなたにぴったりの注文住宅業者を見つけられることでしょう。安心して任せられる業者で、最高の家を手に入れましょう。

八王子市注文住宅業者ランキング一覧!

打ち合わせからアフターフォローまで全て自社一貫 「天草ハウジング」

天草ハウジングは打ち合わせから設計、施工、アフターフォローまで全て自社で一貫して行なっていることが特徴です。

壁掛けルームエアコン1台で冷暖房ができ、同時に換気と空気浄化、加湿や除湿を行える次世代全館空調(MaHAtシステム)を取り入れています。創業から35年以上輸入住宅を取り扱い、研究を重ねることで培ってきた技術と経験がある注文住宅業者です。また、天草ハウジングでは長期優良住宅が標準仕様となっています。

長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローン減税の拡充や不動産取得税の軽減、登録免許税の軽減などの優遇処置を受けることが可能なので、家づくりをお願いする側には嬉しい工務店です。

天草ハウジングの強み

次世代全館空調を採用!アトピーの症状がある方に特におすすめ!

天草ハウジングの基本情報

特徴 工程の全てを自社一貫して行う
全館空調「MaHAtシステム」採用
長期優良住宅が標準仕様
基本工法 2×4(ツーバイフォー)
アフターメンテナンス 半年後、1年目、2年目に定期点検
モデルハウス住所/TEL 住所:東京都立川市泉町935-1
ハウジングワールド立川内
TEL:042-526-2433
モデルハウス営業時間 10:00-18:00
(火・水曜定休)
施工事例写真 天草ホームの施工事例画像

天草ハウジングを利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

40代女性

・外観が良かった

外観が良かったので天草さんに決めましたが、好きな外観の家に住めるって嬉しいものですね。 また住み始めてからは日が浅いですがデザインにこだわって良かったと思えてます。現状担当さんとの関係も上手くいってますし、良い買い物になったかなと感じられているのでとりあえずは満足です。

引用元:https://www.e-kodate.com/

40代男性

・理想の家になった

施主の意見を反映してくれるので、とてもスムーズに建築が進みましたよ。 デザインは??でしたので、ここだけの話他社での間取りやデザインをリクエストしましたが(・_・; リクエストに応えてくれて理想の家になりました。 快適で満足しています。 掲示板での情報を鵜呑みにせず実際に見て聴いて体感されてみては如何ですか?

引用元:https://www.e-kodate.com/

30代女性

・融通が利く

外装、内装の雰囲気が気になったので見積もりを。。。と思って話を聞きに行ったんですが、思っていたよりも融通を聞かせててくれる感じで好印象でした。予算よりは少しオーバーしそうでしたが、それも工夫次第で何とかなりそうです。提案とかも色々としてくれたのでちょっと楽しかったです。

引用元:https://www.e-kodate.com/

店舗へのアクセス

天草ハウジング:八王子本社

住所:東京都八王子市緑町412-10

最寄り駅:山田

積水ハウスの画像

積水ハウスには、3,000人近い一級建築士が在籍しており、その中の精鋭として250人ほどのチーフアーキテクトと呼ばれるトップクリエイター集団が存在しています。

そのような建築士が協力して、さまざまな提案をしてくれるので、想像以上の注文住宅が完成することは間違いありません。実際に、独自の構法で健康や防犯にも考慮した住宅を自由設計してくれます。

積水ハウスの強み

独自技術による耐震性能!地震に強い家にしたい方に特におすすめ!

特徴 圧倒的な人数の一級建築士が在籍
防犯対策をはじめから提案
冬暖かく夏は涼しい空間を実現できるさまざまな対策を取り入れている
基本工法 ダイナミックフレーム・システム / フレキシブルβシステム / シャーウッド構法
アフターメンテナンス 定期点検・初期30年保証制度
モデルハウス住所/TEL 住所:東京都八王子市大谷町234
ABCハウジング八王子住宅公園No.16
TEL:042-646-2481
モデルハウス営業時間 10:00-18:00
(火・水曜定休)
施工事例写真 積水ハウスの施工事例画像

積水ハウスを利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

40代女性

非常に満足です。

うちはこだわりが多く標準の物はあまり使いませんでしたが、施主の希望を最優先してくれて、押し付けられる気配を感じることさえ全くありませんでした。

造り付けの家具屋さんは、モデルハウスでお仕事をしている会社を紹介してくれたので、そもそもの実力に加えて、精一杯いいお仕事をしてくれてインテリアの質をとてもいい物にしてくれています。 こちらの要望のポイントを得て、専門的な知識を加えてそれを更に魅力的な形で提案してくれました。

何を相談しても、だいたいのことは、例えばこんな感じですか?と具体的な実例の中から見せてくれるだけの実績も役に立ちました。 また実績がないことでも、あれこれと社内外のリソースを駆使して真面目に調べてくれて検討し、ちゃんと分かりやすく説明して判断をさせてくれるので、強い信頼関係を築くことができました。

窓口は設計士さんですが、その背後に会社の抱える優秀な人材の層を常に感じました。 何度でも手早く設計図を更新してくれましたが、それを支える人材、人材を支える財務力があってこそだと思います。

外構は家本体と関わる部分は子会社にしてもらって、他は造園業者にバトンタッチしましたが、その造園業者は勝手な判断をしたりお仕事の質がイマイチだったり、違いが大きくて愕然としました。(造園業者は変えました) アフターサービスも非常に満足です。

唯一のデメリットがあるとしたら価格でしょうが、絶対額を見て「高い」としても、見合っていると思えば「お値打ち」なのだと思います。

引用元:https://realestate.yahoo.co.jp/

40代男性

何の不満もないですね。

確認の電話も必ずしてくれますし、質問や要望に対する対応は素早いです。

コミコミ100万ちょい/坪位でしょうか・・・こればかりはこだわりがあるほどドンドン上がっていきますよ。 家を建てるための勉強などしなくても、安心して建てられました。

一部業者さんからは評判悪いようですが(仕事貰わなければいいのに・・・)、素人が安心して任せることができるHMだと思います。

引用元:https://realestate.yahoo.co.jp/

店舗へのアクセス

積水ハウス:IS八王子住宅展示場

住所:東京都八王子市大谷町234 ABCハウジング八王子住宅公園No.16

最寄り駅:八王子

標準仕様の基本性能が優れている「一条工務店」

一条工務店の大きな特徴として、基本性能が高いことが挙げられます。

長期優良住宅と次世代省エネ基準が標準仕様となっており、更に業界最高水準の断熱性を持った住宅づくりを行なっています。他社メーカーのモデルハウスでは特別仕様のものが公開されている実情が見受けられますが、一条工務店のモデルハウス仕様はそれがそのまま標準仕様となっているので利用者のイメージと実際の利用制度との差異がほとんどありません。

また、基本的に全館床暖房システムが標準装備となっており、太陽光発電に関しては初期費用0円で設置できることが一条工務店を利用するメリットとして挙げられるでしょう。

一条工務店の強み

基本性能が高い!性能を重視したい方に特におすすめ!

特徴 長期優良住宅と次世代省エネ基準が標準仕様
全館床暖房システムが標準装備
モデルルームがそのまま標準仕様
基本工法 外内ダブル断熱構法
アフターメンテナンス 10年目、20年目に定期点検
モデルハウス住所/TEL 住所:東京都八王子市大谷町234
ABCハウジング八王子住宅公園
TEL:042-656-6891
※総合住宅展示場敷地内に、一条工務店のモデルハウスは3棟あり
モデルハウス営業時間 10:00-18:00
(水曜定休)
施工事例写真 一条工務店の施工事例画像

一条工務店を利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

40代女性

・徹底ぶり

一条工務店ブリアール夢の家Ⅳ全館床暖房で建てました。あくまでわたしの家での経過ですが、いい材料で作り、いい性能を持ったものをいかに安く提供するか、ということを徹底していると思います。地震対策としては、免震はもちろんですが、シロアリ対策など、免震以外のことでもとてもレベルが高いと感じます。全館床暖房はモニターという形での通常より安い価格でした。

自社でいろいろなものを開発する関係で、最初のころはモニターで問題を減らしていくのだと思います。

夢の家の換気システムも夢の家Ⅳになるまでにものすごく変化していっているようですし、我が家の床暖房も、もう少しタイマー設定が広い範囲でできたらいいのにっていうのもありますが、ありえないほどの住み心地に安い光熱費ですからね。改善する提案は出しつつも、ものすごく満足しています。

引用元:https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/

店舗へのアクセス

一条工務店:八王子展示場

住所:東京都八王子市大谷町234 ABCハウジング八王子住宅公園

最寄り駅:八王子

石田工務店の画像
創業40年以上の歴史と1000棟以上の実績がある「石田工務店」

石田工務店は創業から40年以上の歴史と1000棟以上の実績を誇る老舗の注文住宅業者です。

国産檜や杉、桐といった高品質の素材を用いた注文住宅を1,000万円台からの費用で建てられることが選ばれる理由。地元八王子市に営業所と展示場があり、地域に密着した営業が特徴です。地元金融機関などのローン設計の相談にも手厚く乗ってもらえるので安心ですね。

ちなみに八王子住宅展示場で見学できるモデルルームは国産檜の構造躯体に自然素材の内装を施したオール電化住宅、太陽光発電のエコな空間となっているそう。

石田工務店の強み

地域に密着した営業!親しみやすい対応がいい方に特におすすめ!

石田工務店の基本情報

特徴 創業40年以上の歴史と1000棟以上の実績
地元八王子市に根付いた信頼
ひのきや杉、桐を使用した家が1,000万円台から
基本工法 木造在来工法
アフターメンテナンス 半年後、1年目、2年目に定期点検
モデルハウス住所/TEL 住所:東京都八王子市片倉町461-19
TEL:0120-376-301
※上記のほか、片倉町に1棟、北野町に1棟あり
モデルハウス営業時間 9:00-18:00
(火・水曜定休)
※展示場によって異なる

石田工務店を利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

40代男性

・冬が寒くありません

石田工務店に建ててもらいました。 全て込み、基本のものからアップグレ-ド、追加したものなどで、坪単価60万円ほどでした。 住み始めてまだ四季を全て経験していないので、ちゃんとした住み心地は分かりません。

リビング階段なので、冬は寒いかもと思ってましたが、全く寒くありません! 2Fまで暖気が行くので、2Fの部屋、廊下など温度差がなく、とても快適です。 ここは大工さんの仕事がすばらしいと評判です。

引用元:https://www.e-kodate.com/

40代男性

・様々な相談に応じてくれる

以前、こちらにお願いしました。 様々な相談に応じてくれるので、まずは要望を話してみると良いと思います。おそらく、標準仕様は檜3.5寸角柱ですが、希望で4寸にもなりますし、集成材にもなると思います。

当然、費用は上下するので、坪単価はまったく異なったものになります。いろいろ見積もりを出してもらったらいかがでしょう。

35坪くらいで、集成材3寸角と檜4寸角だと単価10万円弱違ったように記憶します。 モデルハウスは片倉駅近くです。

引用元:https://www.e-kodate.com/

店舗へのアクセス

石田工務店:八王子住宅展示場

住所:東京都八王子市片倉町 東京都八王子市片倉町461−19

最寄り駅:京王片倉

マツミハウジングの画像
きれいな空気で快適に過ごせる家を提供

八王子市をはじめ、東京や神奈川で注文住宅の建築を手掛けるマツミハウジング。「センターダクト換気」という換気システムを独自に開発し、きれいな空気で快適に過ごせる家を提供しています。生活臭が気にならず、インフルエンザや花粉症が流行る時期も快適です。

また地下室や、夏は涼しく冬は暖かい「涼温な家」などのプランを柔軟に提案しているところもマツミハウジングの特徴です。

マツミハウジングの強み

地下室のある家づくり!プライベート空間がほしい方に特におすすめ!

マツミハウジングの基本情報

特徴 ライフサイクルを意識した設計
オリジナルシステム「センターダクト換気」により空気がきれいな家に
雑音なし!快適なマツミの地下室
基本工法 不明
アフターメンテナンス 不明
モデルハウス住所/TEL 住所:東京都小平市鈴木町2-221-3
TEL:0120-04-1230/042-467-4123
モデルハウス営業時間 水曜定休
施工事例写真 マツミハウジングの施工事例画像

マツミハウジングを利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

30代女性

マツミさんに家を建てていただき住み始めてから早いもので一年が経過しました。父が図書館で借りてきた「涼温な家」を読み、日曜日に開催されている勉強会へ足を運び、一緒に暮らす祖母を連れて体感ハウスで心地よさを実感しました。

沢山のわがままにも応えてくださり、夢だったマイホームを手に入れることができました。こんなにも一年中快適でストレスのない空間は他に知りません。素敵な空間を提供してくださり、ありがとうございます。

引用元:https://www.google.com/

40代男性

ストレスが少なく快適に過ごせる住まいが実現し一年がたちました。いろいろな希望を取り入れて頂いた家は丁寧に仕上がっていて大変満足しています。木のあたたかみも感じられ、吹き抜け空間や窓などの洗練されたデザインには来客も感嘆しています。

エアコン一台で夏も冬も日中も夜中も、また屋内どの場所でもほぼ一定の温度でとても快適です。冬はスポット的にホットカーペットや電気ストーブも使用しておりますが、今までのように各部屋の温度差が大きくないので身体的にも楽で、ヒートショックの心配もありません。

常にフィルターを通した外気が取り入れられているので、玄関に入った時の空気が違います。結露やカビの発生もなく気分もとても爽やかです。こんな家に住みたいという以前からの願いが叶いました。マツミさんに家を建てて頂いて本当に良かったと思っています。

引用元:https://www.google.com/

会社へのアクセス

マツミハウジング株式会社:本社

住所:東京都小平市鈴木町2-221-3

最寄り駅:花小金井駅より徒歩14分

木造建築が強み!多様なニーズにも対応

株式会社クラフトホームは、木造注文住宅を得意とする八王子市の工務店です。設立以来、地域に密着しお客様の希望を形にするサポーターという立ち位置を大事にしているので、無理な押し付けなどはありません。

木造注文住宅を建てるだけでなく、将来リフォームが必要になった際にも依頼できる生涯のパートナーとしても頼れる存在でしょう。また、お客様の理想のマイホームを実現するために、経験と技術を最大限駆使してアイデアを提案してくれます。例えば外観に関しては、和風、洋風からオール電化、自然素材など、お客様の希望に沿ったデザインをしています。

株式会社クラフトホームの強み

木造注文住宅が得意!木造住宅を希望している方に特におすすめ!

株式会社クラフトホームの基本情報

特徴 自社設計・施工の木造注文住宅を提供
こだわりデザインのローコスト住宅+α
スーパーウォール工法住宅で空気清浄
基本工法 スーパーウォール工法
アフターメンテナンス 不明
モデルハウス住所/TEL なし
モデルハウス営業時間 なし
施工事例写真 株式会社クラフトホームの施工事例画像

会社へのアクセス

株式会社クラフトホーム:本社

住所:東京都八王子市本町24-8 KRAFTBLDGⅢ 3階

最寄り駅:八王子駅より徒歩14分

ハウスラボの画像1
有資格者によるワンストップサービス!

株式会社HOUSE LABO(ハウスラボ)は、東京都八王子市を中心に住まいづくりを通して安心できる住環境を提供している住宅会社です。

「分かりやすいマイホームの提案」を企業のテーマとして掲げており、それを叶えるための有資格者によるワンストップサービスやヒアリングを重視した設計など、多くの工夫で家族それぞれの希望を形にするサポートをおこなっています。

HOUSE LABOという社名は、そんな住宅提案に対して研究(Laboratory)をし続けたいと考える代表の想いが込められています。

株式会社HOUSE LABOの強み

有資格者によるサポート!土地や物件探しのサポートもしてほしい方に特におすすめ!

株式会社HOUSE LABOの基本情報

特徴 しっかりとしたヒアリングからスタート
コーディネーターが理想のインテリアを実現
物件探しにはじまり設計・施工・アフターサポート・税務相談・保険加入まで対応
基本工法 木造軸組パネル併用
アフターメンテナンス 3か月点検・10年保証
モデルハウス住所/TEL ※モデルハウスなし。完成見学会随時あり
施工事例写真

株式会社HOUSE LABO(ハウスラボ)を利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

40代男性

戸建のリフォーム

地域の工務店として強くお勧めします。豊富な経験と確かな技術力に加え、地域のお客様の期待に応える水準の工事をするという姿勢が素晴らしいです。 誠実かつ丁寧なコミュニケーションでした。できることと、できないことを、はっきり言ってくれたこと、報告が迅速、詳細、かつ丁寧な点が良かったです。

引用元:https://www.refonavi.or.jp/shop/2946/kuchikomi/7163/#tabAreaKuchikomi

店舗へのアクセス

住所:〒192-0907 東京都八王子市長沼町655-1-1F

最寄り駅:長沼駅より徒歩4分

アールプラスハウス 八王子南の画像
こだわりのデザイン、快適さと耐久性、低コストを兼ね備えた家づくりが

アールプラスハウス 八王子南は、こだわりのデザイン、快適さと耐久性、低コストを兼ね備えた家づくりが可能な工務店です。

建築家が施主にとって「何が最も大切か」を知り、施主と家族が末永く愛せるデザインをつくりあげてくれます。また高い省エネルギー性、耐久性、耐震性を誇った、「長期優良住宅基準」を上回る品質の家づくりを行ってくれるので、安心して暮らしていけることでしょう。

アールプラスハウス 八王子南の強み

低コスト!なるべく安く注文住宅を建てたい方に特におすすめ!

特徴 約80名の中から施主の条件に合わせて選ばれた建築家が設計
「長期優良住宅基準」を上回る品質の家づくり
狭小地や変形地でも建築可能
基本工法 パネル工法
アフターメンテナンス 家価値60年サポート
モデルハウス住所/TEL 【本社】
住所:東京都八王子市打越町1467-14
TEL:042-632-4057
※モデルハウスなし
モデルハウス営業時間 【本社】9:00~17:00
施工事例写真 アールプラスハウスの施工事例画像

アールプラスハウス 八王子南を利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

40代男性

アールプラスで家建てました! 住み心地は快適ですし特に問題もありません。

価格は一条を下回るぐらい?かな このデザイン性と性能を考えれば 大手ハウスメーカーで建てるよりも お得かなと思いアールプラスで建てました。

引用元:https://www.e-mansion.co.jp/

30代女性

うちもここで建ててまだ数ヶ月ですけど、大満足、性能の素晴らしさを実感してます。 勾配天井にしてますが、全然寒くないです。

デザインも、よい先生にめぐりあえて文句なし。 色々書かれてる人は、残念な工務店を引いてしまったんでしょう。。

引用元:https://www.e-mansion.co.jp/

店舗へのアクセス

住所:東京都八王子市打越町1467-1

最寄り駅:片倉

有限会社新井建設の画像

新井建設は、手の届きやすい価格で自然素材を使用した家を提供しています。近年問題になっている「シックハウス症候群」を引き起こす心配がなく、健康的な毎日を送りたい方におすすめの住宅メーカーです。

中でもハーフオーダー型注文住宅の「キューブ」は新井建設の主力商品。一部のみ自然素材を使用するなどプランの柔軟さも注目したい点です。

有限会社新井建設の強み

無垢のフローリングの推奨!手ごろな自然素材の住宅を求めている方に特におすすめ!

有限会社新井建設 の基本情報

特徴 一部に自然素材を使用するなど柔軟に対応可能
手ごろな値段のハーフオーダー住宅「キューブ」が主力
珪藻土や無垢材を使用した自然素材の家
基本工法 不明
アフターメンテナンス 訪問・連絡での定期サポート(1か月後・半年後・1年後・3年後・5年後・10年後)
モデルハウス住所/TEL なし
モデルハウス営業時間 なし
施工事例写真 有限会社新井建設の施工事例画像

新井建設を利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

30代女性

天然素材で家を建ててくれる会社

引用元:https://www.google.com/maps

会社へのアクセス

有限会社新井建設:本社

住所:東京都八王子市石川町2610番地

最寄り駅:北八王子駅より徒歩13分

大久保工務店の画像
パッシブデザインを取り入れた自然素材住宅

大久保工務店は自然素材を標準仕様としており、「パッシブデザイン」を取り入れた家づくりを大切にしています。パッシブデザインとは太陽に素直な設計のことを表し、自然の力を利用したデザインと言えるでしょう。

またフローリングには品質が確かな無垢材を使用し、壁には布クロスと調湿性の高い塗り壁を標準仕様しています。塗り壁は3種類用意しているので、予算によって種類を変更することも可能です。

大久保工務店の強み

自然素材が標準仕様!自然素材にこだわった家を建てたい方に特におすすめ!

特徴 太陽に素直な設計を取り入れた家づくり
独自の冷暖房計画にて快適な空間を実現
丈夫な布クロスを壁に採用
基本工法 不明
アフターメンテナンス 定期メンテナンス
モデルハウス住所/TEL 【本社】
住所:東京都八王子市絹ヶ丘2-2-1
TEL:042-635-7322
※モデルハウスなし
モデルハウス営業時間 【本社】9:00~17:00 (日曜・祝日定休)
施工事例写真 大久保工務店の施工事例画像

大久保工務店を利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

30代女性

昨年家を建ててもらいました。 土地探しから親身になってお付き合いくださいました。小さな子を連れての打ち合わせも、子どもが飽きないようにとおもちゃやDVDなどを用意してくださり、とても助かりました。

住んで半年経ちますが、住み心地もよく、アフターケアのご相談も出来るという安心感があります。 いつも、ありがとうございます。

引用元:https://www.google.com/maps

30代男性

2年前に家を建ててもらいました。社長さんをはじめ奥さんや働いてる方皆さん良い方です。

家も理想に近づくまで熱心に考えてくださり、とても住みごこちの良い最高の家を建てることが出来ました。

引用元:https://www.google.com/maps

店舗へのアクセス

住所:東京都八王子市絹ヶ丘2-2-1

最寄り駅:片倉

第11位 エンラージ
エンラージの画像
自然素材にこだわりあり

ロハスというライフスタイルを意識したプランを提供するエンラージは、本物の自然素材を使用するというこだわりを持つ会社です。土地の安全性や地盤調査を徹底しているので安心して家を建てることができ、費用面ではプラン契約システム方式を採用し、事前の細かいプラン作成で安心感もあります。

経験豊富な女性スタッフによって、間取りから内装までトータルコーディネートしてもらうこともでき、おしゃれで生活しやすいプランに仕上げてもらうことも可能です。

エンラージの強み

地盤の専門会社が運営!耐久性に優れた木造住宅を希望する方に特におすすめ!

エンラージ の基本情報

特徴 地盤からしっかりと!自然素材を活かした家づくり
インテリアオプションでおしゃれな空間をデザインしてくれる
補償やメンテナンスが手厚い
基本工法 不明
アフターメンテナンス 定期点検、補償
モデルハウス住所/TEL なし
モデルハウス営業時間 なし
施工事例写真 エンラージの施工事例画像

株式会社エンラージを利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

30代男性

自然素材に包まれた素敵なお店でした。接客も素晴らしかったです。

引用元:https://www.google.com/

40代女性

親切に細やかに対応していただきました。

引用元:https://www.google.com/

店舗へのアクセス

株式会社エンラージ:八王子本店

住所:東京都八王子市千人町4-2-19

最寄り駅:西八王子駅より徒歩6分

株式会社東亜建設の画像
プランニング・アフターフォローまで幅広く対応!

株式会社東亜建設は土地選びからプランニング、アフターフォローまで総合的におこなう住宅総合メーカー。ナイスのウィンウッド工法や、高い耐久性を持つ構造用集成材を使用し、厳しい検査システムで高品質な家づくりをしています。

立地や環境の特性を活かしながら、こだわりのつまったお客様目線のプランを提供してくれます。

株式会社東亜建設の強み

開放感へのこだわり!広々とした家を実現したい方に特におすすめ!

株式会社東亜建設 の基本情報

特徴 立地や環境の特性を生かした家づくり
耐久性のある構造用集成材を採用
アフターフォローまで自社一貫体制
基本工法 ナイスのウィンウッド工法
アフターメンテナンス 点検、メンテナンス
モデルハウス住所/TEL なし
モデルハウス営業時間 なし
施工事例写真 株式会社東亜建設の施工事例画像

東亜建設を利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

40代女性

注文で建てて、2年になります。 若いけれど仕事のできる設計士さん(こちらからの要望に対してのメリット・デメリットにすぐ応えられる)だったので、思い通りのマイホームを建てられて、満足しています。

木造ですがALCのおかげで断熱効果もよくて、冬は床暖とエアコンだけで過ごせ、 引っ越しで持ってきた石油ファンヒーターは使わなくなったので、友人にあげました。(笑) 灯油を買わなくていい生活って、重たいポリ缶を車で運んだり、手に匂いがつくストレスがなくて、いいですね♪

建築時も棟梁や大工さんたちに差し入れがてら、しょっちゅう見に来ていましたが 「見えないトコロはコストダウン」していることはありませんでしたよ。 (他地域の建売物件を分譲中の建築現場にも、ヘルメット被って入ったこともあります)

やはり地元八王子に密着している会社だけあって、地元を知っていますし、入居後の不具合にも すぐに対応してくれるので安心です。 震災の日は、私は自宅にいて、震度5弱でかなり揺れたので怖い思いをしましたが、 靴箱やキッチンの耐震ロックもかかり、外壁もヒビひとつなく、おかげさまで大丈夫でしたよ。 翌日は東亜の方が、ウチの分譲地域を車で見回りして現状確認しているのを見かけました。

ちなみに我が家は最寄駅から徒歩9分です。 八王子駅までは、自転車で15分です。 大きめの分譲地ですが、カーブミラーが無かったので、 自治会を作って、市に申請し取り付けしてもらいました。

あと、我が家は1~2年くらいかけて、住宅公園や分譲物件を毎週末のように回りましたので、 モノを見る目ができて(よくも悪くも)、住宅設備の仕様のランクがすぐわかるようになりましたし、 注文住宅なのでたくさんのショールームにも行きましたが、 東亜の建売物件の住宅設備は、同じ価格帯で販売している他の建築会社の物件に比べて、 いいランクのものを使っていると思いました。

そのおかげで、設備のオプション追加費用も予算以内に抑えられました。 注文とはいえ、予算もありますのであきらめたこともありますが(太陽光発電や外構など) 2年住んでみてこうしておけばよかったと後悔していることはありません。(W.I.Cの電気スイッチの場所くらいかな?)

担当の設計士さんとの出会いがなかったら、東亜に決めてなかったかもしれません。 唯一不満と言えば、インテリアコーディネーターさんだけはセンスが合わず、我が家としてはハズれだったので、 内装に関しては私のセンスで探して、決めました。 (今はその方は辞められていないようなので書かせてもらいました☆(^_^;))

いろんな意見があるかと思いますが、少なくとも我が家はいい買い物をしたと思っています。

引用元:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18890/1/

30代男性

もともと地元で、社長と知り合いだったため、他の工務店などは考えずに契約をしました。 知り合いということもあり、粗相など一切ありませんでした。

建売を幅広く手掛けていますが、地元の企業ですから下手な仕事はしない姿勢が伺えます。 同じ金額を出して他の大手の建売りを買うのと東亜のそれとはモノが全く違います。

お金儲けだけ考えて商売している他の企業とは雲泥の差があると言えます。 建売りでも新築でも東亜を自信もって紹介できるくらい、満足度が高いです。

引用元:https://min-myhome.jp/tokyo/company/comment/detail/1217

会社へのアクセス

株式会社東亜建設:本社

住所:東京都八王子市南町3-9

最寄り駅:八王子駅より徒歩9分

有限会社アメニティホームの画像
コストカットしつつ良質な住宅を提供

安くて長持ちする家を「良い家」としているアメニティホーム。そのため営業マンを置いたり、住宅展示場への出展をしないなどコストカットにも注力しています。

また自宅スタジオやシアタールーム、ワインセラーとしても活用できる「地下室」もアメニティホームならではのプラン。クリエイティブな活動に最適です。

長い目でプランを考えながら、将来的に負担にならない家づくりをしてくれる点が良いですね。

有限会社アメニティホームの強み

構造材にこだわり!安くて長持ちする家を求めている方に特におすすめ!

有限会社アメニティホーム の基本情報

特徴 構造躯体(フレーム)を重視し耐震性・耐久性・断熱性・遮音性・耐火性に優れた家づくり
手の届きやすい価格で「良い家」を提供
地下室工事も可能
基本工法 CW断熱工法
アフターメンテナンス 不明
モデルハウス住所/TEL なし
モデルハウス営業時間 なし
施工事例写真 アメニティーホームの施工事例画像

会社へのアクセス

有限会社アメニティホーム:本社

住所:東京都八王子市大塚627-15

最寄り駅:多摩都市モノレール「大塚帝京大学駅」より徒歩3分

第14位 ヤマト住建
ヤマト住建の画像
高性能・健康快適で安心できる住まい

ヤマト住建は、シックハウス症候群やアトピーの方にも優しい、天然素材にこだわった注文住宅商品を開発しました。

また、より快適な住空間を実現するために、きれいな水を届けるミクロス ウォーターシステムや、24時間換気システムも採用しています。それに加えて、アフターサポートも充実しているので住み始めてからも安心です。

ヤマト住建の強み

天然素材にこだわった健康快適住宅!健康面を気にしている方に特におすすめ!

特徴 CMや印刷広告にかかる宣伝費用を抑えている
地震の揺れが小さな段階から効果を発揮する制振ダンパーを採用
アルミの4倍ほど断熱効果がある高断熱樹脂サッシを使用
基本工法 木造軸組工法+金物工法+パネル工法
アフターメンテナンス 長期30年保証
モデルハウス住所/TEL 住所:東京都八王子市大谷町234
ABCハウジング八王子住宅公園No.29
TEL:0120-90-0810
モデルハウス営業時間 9:00-18:00
(水・木曜定休)
施工事例写真 ヤマト住建の施工事例画像

ヤマト住建を利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

40代女性

ヤマト住建で家を建て、新居に住んで間もなく一カ月です。 総合的に見て、家の造りに派手さは感じませんが、基本性能がしっかりとしていて質実剛健と いったイメージを持ちました。

まず内外W断熱の壁は明らかに厚みがあります。近所の家とは明らかにその差が分かり、壁が水切 り金具と同じくらいになります(水切りよりも細い壁がほとんどですが)。 これで頑丈という訳ではないでしょうが、断熱性能の高さには寄与してUA値0.48と中々でした。 窓のグレードアップや、屋根の断熱材をもっと厚くすれば、さらに向上したかもしれませんが、 それほどの必要性は感じてません。 エアコンつけない時でも、外気5~6度で、室温は13~14度でした。エアコンは20度設定 で十分です。

また、気密性もよくてC値0.5でした。外の道路を歩く足音は全く聞こえません。バイクや車が 通ると、小さな音が聞こえて分かるといった感じです。 。 以前、家探しの時に、これだけの数値を出す家だと声が響くように感じたことがあったのですが 我が家はそうしたことがないのは良い意味で不思議です。

ただ高気密高断熱の家は、冬場は乾燥しやすいと聞いていました。確かにそれは感じますが、 ひどく乾燥するといった印象はないです。 無垢の床は、傷つきやすいのは事実ですが、合板とは肌触りの高級感が違うので、傷や色の変化 も一つの味と考えられると良いものだと思います。

住んでから2度ほど震度3の地震がありました。2階にいて揺れないということはないのですが、 制震ダンパーがあるお陰か、旧住居と違って、大丈夫という安心感を感じる家全体の強さを 感じました。

外壁はコーキングレスのサイディングにしました。これは正解でした。見た目も高級感があって 良いですし、デザインも通常と違って満足感が違いました。 家のデザインは正直、小さい我が家では面白いデザインにしようがないので、評価はわかりません。

営業さんはとにかく熱心で提案力がありました。一生懸命やってくれたのが良かったです。 自分が一番、営業で大事と思う部分を持った方だったので、満足しています。 設計士さんも丁寧で、住んだ時のことを考えた提案や、設計をして下さったと感謝しています。

ヤマト住建は他の会社のような、○○空調とか、全館○○暖房とか、派手な宣伝をしてないですが、 基本性能がきちんとした家に感じ、それが一番良い点だと思います。 これから、もっと良い評判を勝ち取って欲しい気持ちも込めると、ヤマトに限らずよくある話 ですが、例外なく連絡ミスはありました。又、細かい金額説明をこちらが勘違いしたまま話が 進んでしまったことがありました。 金額表の工夫をすれば、勘違いがなかったかと思いました。改善を検討してみて欲しいです。

でも、できた家に満足できれば、小さなことと感じます。そのくらいの気持ちでいないと家を 建てるのは苦痛になってしまうかもしれませんし。

引用元:https://www.e-kodate.com/

40代男性

ヤマト住建で契約をして土地決済を控えてるものです。 やはり店舗によって変わってくると思うのですが、我々を担当してくださった営業さんはとても素敵な方でした。

歳が近いということもあり話しやすく、又店長さんや設計士さんもとても親身になって下さり まだ家は完成してませんが良い買い物をしたと思っています。物自体は悪くないと思うので結局は営業さん次第ですね。

引用元:https://www.e-kodate.com/

店舗へのアクセス

ヤマト住建:八王子住宅展示場

住所:東京都八王子市大谷町234 ABCハウジング八王子住宅公園No.29

最寄り駅:八王子

アビリティーホームの画像

アビリティホームは、八王子・多摩エリアのみに対応している地域密着型の工務店になっているため、家を建てた後も責任もって対応してくれます。得意としている工法は在来工法ですが、経験豊富な建築士が在籍しているので洋風住宅も建築可能です。

また、住宅ローンアドバイザーも在籍していることから、住宅ローンに関する的確なアドバイスも受けることができます。これなら住宅ローンに迷うこともないでしょう。

アビリティーホームの強み

地域密着型!工務店と長くお付き合いしたい方に特におすすめ!

特徴 フルオーダー住宅では建築工法の希望も出せる
建築士が土地探しもサポート
間取りの自由度が高く将来的にリフォームしやすい
基本工法 木造軸組工法(在来工法)
アフターメンテナンス 不明
モデルハウス住所/TEL 【本社】
住所:東京都八王子市並木町36-6 アビリティービル1階
TEL: 042-663-1091
※モデルハウスなし
モデルハウス営業時間 【本社】9:00~18:00
(水曜定休)
施工事例写真 アビリティーホームの施工事例画像

アビリティーホームを利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

30代男性

・納得いくまでの打合せ!希望に沿った提案で妥協のない家

ただただ感謝の気持ちでいっぱいです。こんなにも親身に熱心に家作りに力を注いで下さるところは他にはないと思います。

間取り・床・棚・クロス・外壁…どれを決めるにしても、いつも納得いくまで打合せを行なって下さり、希望に沿った提案をたくさんして下さった為、決して妥協する事なく納得いくお家を作っていただきました。長い期間、お世話になりましてありがとうございました。

引用元:https://www.homes.co.jp/

30代女性

・明るくて、動線・収納バッチリ!住み心地の良い最高の家

まさに住人百色の提案・対応でした。親身になって家族七人のわがままに、とことん付き合ってくれたアビリティーさんに感謝です。

明るくて、動線、収納もバッチリで住み心地の良い最高の我が家になりました。本当にありがとうございました。

引用元:https://www.homes.co.jp/

店舗へのアクセス

住所:東京都八王子市並木町36-6 アビリティービル1階

最寄り駅:西八王子

マイホームを八王子市に建てよう!気になる住心地や子育て環境は?

マイホームを八王子市に建てよう!気になる住心地や子育て環境は?
八王子市は都会的な一方で、高尾山など自然豊かな側面もあります。四季の移ろいを肌で感じられる場所でのびのびと子育てをしたいという方や、老後は自然の近くで暮らしたいという方にもおすすめです。

では実際に八王子に注文住宅を構えることにはどのような魅力があるのでしょうか。
その魅力を4つご紹介します。

交通の利便性がとてもよいので暮らしやすい

八王子の魅力の一つは交通の利便性がかなり良いことです。

八王子市には、JR東日本(中央本線、横浜線、八高線)、京王電鉄(京王線、高尾線、相模原線)、多摩都市モノレールが通っています。八王子駅・京王八王子駅から新宿までは40分前後、横浜までは1時間強と、都心へのアクセスも良好です。また主要な駅の近くには量販店や商業施設が数多く存在しており、生活する上で不便を感じることはほとんどないでしょう。

また、公共の乗り物を使う場合でも、マイカーを使う場合でも快適に移動ができます。実際のところ、八王子だけでも商業地が十分すぎるほど発達していますから、あまり遠くに出かけなくても快適に、楽しく生活できるでしょう。

車がないと生活できない地方都市とは違い交通網が発達し、公共の乗り物も蜘蛛の巣のように張り巡らされている八王子は、生涯を通してとても暮らしやすいでしょう。

交通の利便性が良いということは、老若男女、全ての方が移動しやすく、それが生活の質を向上させるということになります。

この交通の利便性のよさだけを考えても、八王子に注文住宅を構えるのは十分すぎる魅力があるといえるでしょう。

地盤が安定しているので安心して暮らしやすい

東日本大震災以来、地震に強い地域であることや、地震に強い建物であることに注目する人が圧倒的に増えました。家族がずっと生活をしていく場を選ぶためには、当然のことといえます。

八王子は地盤がとても固い地域、つまり、地震に強い地域です。このことを示す尺度度して「表層地盤増幅率」というものがあります。この数字が1.5を超えれば要注意、2以上であれば、地震などの揺れには十分に備えておく必要があるということになります。

八王子はその数値が1.14ほどといわれ、東京の他の地域と比べて安全だといわれています。このことが、八王子をより魅力的にしています。

せっかくの自分の家を持つなら、できることなら注文住宅がよいでしょう。そして、手に入れたお城である注文住宅に、長く良い状態で住んでいくためには、地震などの天災などの影響を受けにくいほうが良いはずです。

そう考えると、八王子は注文住宅を構えるのに最適な場所のひとつということができるでしょう。

高尾山などの四季の移ろいを楽しみながら暮らせる

遠出をするのが好きではない方や、ご年配の方などは近場の高尾山で自然を満喫できるでしょう。また、八王子には高尾山だけでなく、春には桜が咲く大きな公園もいくつかあります。近場だけでも十分に自然まで味わえるということです。

大都市なのに、このような自然がある八王子は、生涯を通して快適に過ごせる場所であるといえます。この地に注文住宅を構えてよかったと、ずっと後になっても思えるでしょう。

八王子だけで十分に楽しく遊べる

八王子はショッピングセンターも充実しています。ですから、わざわざ遠くに出かけなくても、八王子だけで十分に楽しく遊べます。

忙しいけれど、子どもはどこかに連れて行ってあげなければいけないというような時も、近場で十分に満足させてあげられるでしょう。

このように快適な要素を含む八王子ですから、そこに住んでいるだけで羨ましがる人も多いはずです。注文住宅を構えるには十分すぎる土地だといえるでしょう。

【アンケート調査】実際の八王子の印象は?

さて、ここまでに八王子の魅力を書いてきましたが、当サイトでは実際に独自のアンケートを取得し、
八王子の住環境についての魅力はどんなところにあるのか調べてみました。

一番多かった回答では「都心へのアクセス」が多く約3割ほどありました。先で交通の利便性を挙げたように、都心へのアクセスが良いということは、大きなメリット言えるでしょう。

都内に住みたいけれども土地価格の相場を考えたらコストパフォーマンスが悪すぎる、と考える人も少なくありません。そのため都心からアクセスのいい土地が重宝されますが、八王子に関しては都心から近すぎず遠すぎない、いわゆる「ちょうどいい距離」になるので都心の喧騒が気になる方も安心して生活することができるでしょう。

次に多かった回答としては、「コンビニ・スーパーなどの環境」や「公共施設の利便性」が多い結果となっており、「災害時の安全性」については意外と回答が少なかったのが意外な結果となりました。地盤の頑強さについて、一昔前では住環境の中でも重要視されているポイントの一つではありましたが、最近の注文住宅には耐震性能が良く、安全性の高いものが増えてきたこともあるのだと思います。

あくまでアンケートの結果になりますので、気になる方は八王子の中でもいろいろな場所に行ってみることをおすすめします。

【注文住宅と建売住宅のメリット・デメリットを比較】選ぶならどちら?

【注文住宅と建売住宅のメリット・デメリットを比較】選ぶならどちら?
家を買うことは、人生において一番の買い物と言っても過言ではないでしょう。マイホーム購入は安い買い物ではないので、後悔しないようにしっかりとした下調べが必要です。

マイホームを手に入れるには大きく分けると2つの手段から選ぶ形になります。

1つ目は1から家の建築をおこない「注文住宅」。2つ目はすでに完成している家を購入する「建売住宅」になります。それぞれの特徴を見ていきましょう。

注文住宅のメリット

注文住宅は買い手の希望や要望を最大限に活かせる選択肢です。

多少時間をかけてでも自分や家族のこだわりを詰め込んだ家を建てられる注文住宅はやはり魅力的。注文住宅のメリットとして一番に挙げられるのは、自由度が非常に高いことです。

建売住宅でもしっかり探せばお気に入りの物件は見つかるかもしれません。しかし注文住宅はご自身のオーダーメイドですから、「オープンキッチンにしてパーティを開催したい」「吹き抜けを作りたい」「中庭がほしい」などマイホームの夢が広がります。こういった、あらゆる要望に応えてくれます。

また、担当者と相談することにより予算を調整できることもメリットと言えるでしょう。こだわりたい箇所は徹底的にこだわり、それなりで構わない箇所にはあまり費用をかけず予算を抑える、調整が自由に行えるのも注文住宅の良いところ。

また、注文住宅と分譲住宅の両方に「住宅性能表示制度」というシステムがあります。

このシステムにより第3者の評価機関の検査が受けられるので安心。建売住宅と違い注文住宅は、希望すれば工事の途中段階をいつでも見学することができますから、どんな不安も解消できるでしょう。やはり注文住宅には予算以上の価値があると言えます。

注文住宅のデメリット

さて、先程は注文住宅のメリットを挙げましたが逆に注文住宅を選ぶデメリットにはどういったものがあるのでしょうか。

まずは入居までの期間が長くなるということが挙げられます。建売住宅に比べて決めなければならないことが圧倒的に多いので、最初の相談から契約までにだいたい1〜2ヶ月の時間がかかってしまうことがほとんど。

土地を探すところから始める場合はいい場所が見つからずに半年経っても決まらないことも。すぐに入居したい方や仕事が忙しくてあまり時間が取れない方には不向きと言えるでしょう。そして注文住宅の場合ついついこだわりすぎて、当初予定していた予算をオーバーしてしまうことが多々あります。どうしても譲れないポイントはしっかりとこだわって、他の箇所にはある程度の妥協は必要かもしれません。

また、注文住宅には予想外の費用がかかってしまうこともあります。工事の請負には「見積もり以外の費用が発生した際に追加費用はいただかない」という規約があるかもしれませんが、それ以外の例えば諸経費などは見積もり金額と差が出てしまう可能性があります

各種登記費用や地盤の改良、上下水道引き込み費用などの費用は大きく増減してしまう場合も。地盤改良に関しては、土地が予想よりも軟弱であった場合に数十万円から数百万円の費用が追加になることもあるので注意が必要です。

建売住宅のメリット

建売住宅は基本的に土地と建物が一緒に販売され、間取りやデザインはあらかじめ決められている住宅のため、比較的、安価で住宅を購入することができます。価格を抑える工夫としては、スタンダードなプランをあらかじめ作っておき、他の住宅にも活用できるようにしていることが多いです。

またすでに住宅が建築されていることもあるため、実際の住宅を目で確かめてから購入するのかどうかを決定することができます。建て終わってから想像していた住宅と違うということが少ないため、デザインや間取りなどの後悔が少なく済むでしょう。

また建売住宅は、建築途中のものやすでに建築された住宅が多いため、購入後、すぐに入居ができる場合が多いです。そのため、すぐに入居を希望している方にとっては向いていると言えます。

住宅ローンに関しては、土地代と建物代を別々に支払う必要がなく、一緒に一括で支払っていくことができます。そのため、支払いの見通しがつきやすくなります。

建売住宅のデメリット

建売住宅は、間取りや仕様を完全に自分の思う通りには設計できないことが最大のデメリットであると言えます。また分譲住宅として販売されている場合には、隣の住宅と似たようなデザインとなるため、オンリーワンの住宅にはならないでしょう。

また低価格での住宅とするために、主要都市ではなく、比較的郊外に建築されることが多いため、利便性においてはそこまで高くはない場合も多いです。通勤面や学校などへ通うことを考えると利便性が良いところに住宅を建てた方が長い間住み続けやすいと言えます。

現在は、注文住宅でも費用を抑えてお客様の予算に合わせた住宅を建築することも可能なため、デメリット面を考えると注文住宅の方がおすすめできます。

個性を発揮でき、デザインや仕様を自分の希望に近づけ、予算内での建築で夢のマイホームを建築できる注文住宅を手に入れていきましょう。

注文住宅の種類って?

注文住宅の種類って?
注文住宅と言っても、実は種類があり、自分のこだわり度合いによって最適な注文住宅をセレクトすることができます。注文住宅は大きく分けて、フルオーダー住宅・セミオーダー住宅・規格住宅の3種類に分類できます。

それぞれ、どこまで自由に決められるのか違いがありますので、ここで確認してみましょう。

フルオーダー住宅

フルオーダー住宅は、はじめから全て自由に設計できる住宅のことを言います。使う材木や断熱材、窓の種類、その他全て細部まで買い手が希望できるのです。

1から10まで自分で決められるので手間や建築知識は必要ですが、自分にぴったりの満足できる住宅が仕上がるでしょう。まさにオンリーワンな住まいの実現が可能となります。

しかしながら、フルオーダー住宅は理想の住宅像を考えていくうちに、実現したいことがどんどん増えていき金額が大きくなりやすいという問題もあります。そのため、自身の予算とこだわりに折り合いをつけていくことでスムーズな設計となります。

担当スタッフとしっかり打ち合わせを重ねて、プランニングを進めていきましょう。

セミオーダー住宅

フルオーダー住宅にはある程度の建築に関する知識や資金が必要ということもあり、近年セミオーダー住宅を選ぶ人は増えています。

セミオーダー住宅では、仕様や価格が大まかに決定しているプランがいくつか用意されており、さまざまなグレードから選べるようになっていることが多いです。つまり、基本的な枠組みは建築業者が決めたものを採用し、間取りや住宅の設備、壁の色など限定的な範囲内を好きなように選択できるようになっているというわけです。

全て自分で考えるのは大変なため、こだわりたい箇所だけ自分で決めたいという方に適しているでしょう。ただ、間取りの構成や広さなどが制限され、思うように建てられない場合もあります。

また、セミオーダー住宅を採用している注文住宅メーカーも多く、フルオーダーよりも費用を抑えることができ、決定までの時間も少なくなります。自由度はフルオーダー住宅の方が高いですから、予算がたっぷりあるのであれば、フルオーダー住宅を選ぶのも良いでしょう。

規格住宅

規格住宅とは、間取りやデザインを全て建築業者の方で決定したプランに、オプションを追加しながら規格に沿って建てる住宅のことを指します。基本的に間取りは変えられず、自由度もあまりありませんが、規格化されているため内容を決める手間や時間を削減できます。また、建設費用や工期を抑えることも可能です。

また、完成した時の様子を想像しやすいというメリットもあります。実際に同じプランで規格住宅を建てられた方もいらっしゃると思いますから、WEB上のレビューなども参考になるのではないでしょうか。多くのデザインバリエーションを用意している業者もありますので、お気に入りの住宅を見つけてみてください。

規格住宅は、あらかじめ決められた中で間取りや仕様をセレクトし、必要があればオプションを加えつつ時間や費用を削減しながらも自分たちらしい注文住宅を建てたい方におすすめだと言えます。

しかしながら、すでにお持ちの土地が狭い場合などは建てられないこともあります。気になる住宅プランがあるという方は建設可能なのか事前に確認をしましょう。

家は一生の買い物です。だからこそしっかりこだわって家族みんなで満足して暮らせる住宅を建ててくださいね。

八王子市で工務店とハウスメーカー、選ぶならどちら?

八王子市で工務店とハウスメーカー、選ぶならどちら?

工務店やハウスメーカーはそれぞれどのような特徴があるのでしょうか。ここでは、違いや特徴を紹介します。

工務店

工務店とハウスメーカーの一番の違いとしては、営業規模が挙げられます。地域密着型として営業しているのが工務店になります。

そのため、各地域の土地柄を熟知した注文住宅を建てることを得意としています。またプランの自由度にも違いがあります。

工務店は施主と一緒に1から家を作り上げていくため、制約はほとんどありません。そのため、建築資材など細部までこだわり抜くことも可能です。

ただし自由度が高い分、作業が効率化されたハウスメーカーに比べ、工務店のほうが工期は長くなる傾向がありあます。費用面に関しては、高額な広告費をかけない傾向にある工務店の方が安くなる可能性が高いでしょう。

またモデルハウスを持たない工務店は、「完成見学会」のように、実際にその工務店で家を建てた施主の理想が詰まった家を見学することができ、工夫した点などを「先輩」に質問することもできるため、より家づくりの過程や完成後のイメージがしやすいと言えます。品質においては、職人さんの能力次第となるため、各工務店によって品質の高さにばらつきがあると言えます。

アフターサービスにおいては、地域密着型の工務店のほうが、不具合があればいつでも駆けつけて対応してくれます。しかし、繁忙期などは人手が足らず、なかなか修理に来てもらえないという場合もあります。

ハウスメーカー

ハウスメーカーの営業規模は、全国となり、独自のブランドを展開している大きな会社です。そのため、工務店と比べて対応可能エリアが広く、CMなどの広告宣伝も大々的に行っています。

プランの自由度に関しては、「○○シリーズ」のように標準仕様が決まっており、その中で設備などをカスタマイズしていくというパターンが多くなっています。そのため、工務店よりは自由度が低いと言えます。

また、ハウスメーカーのモデルハウスは、標準仕様に加えてさまざまなオプションが付けられた状態で建てられている場合も少なくありません。そのため「このモデルハウスと同じようにしたい」と思って見積もりを取ると、かなり高額になってしまう可能性もあります。

品質においては、建築資材の加工などは工場で行うことが多く、均一な品質が期待できます。アフターサービスについては、。定期点検や保証などが制度化されており、たとえ建築当時の担当者が異動や退職をした場合でも、スムーズに対応してもらうことができます。

そのため、ハウスメーカーの方が安心のアフターフォローサービスを受けることができると考えられます。

このように工務店とハウスメーカーにはいくかの違いがあります。どちらにもメリット・デメリットがあるため、一概にどちらが良いとは言い切れません。長い付き合いになりますから、より自分の理想に近い家づくりができそうなのはどちらなのかを考え、業者選びをするようにしてください。

八王子市の土地代・坪単価の費用相場はいくら?

八王子市の土地代・坪単価の費用相場はいくら?

そんな都会と田舎が融合した八王子市の地価は、坪単価で約53万円。東京都全体の地価ランキングでは、隣接する町田市、多摩市、日野市、昭島市、福生市よりも低い45位となっています。

ただし、京王八王子駅付近は坪単価約207万円、八王子駅付近は坪単価約146万円と、八王子市全体の平均に比べると倍以上高くなっています。それ以外のエリアは駅の近くでも平均と同じくらいかそれ以下となっているので、予算を抑えたい方は八王子駅・京王八王子駅の付近は避けて土地探しをすると良いでしょう。

八王子で家を建てる際にもらえる補助金情報

八王子で家を建てる際にもらえる補助金情報
新しく家を建てる際、国や自治体から補助金や減税、優遇措置をとってもらえることがあります。よく調べて上手に活用しましょう!

ZEH住宅

ZEH住宅とは、年間の消費エネルギー量の収支をゼロにすることを目指した住宅のこと。エネルギーの消費を抑えるためには、断熱性・気密性を高め、自宅でエネルギーをつくる(創エネ)設備を整える必要があり、多額の費用がかかります。

そこで国や各自治体が補助金制度を設けています。ZEH住宅の支援事業は、環境省・国交省・経産省が連携をとっておこなっているものです。

ZEH住宅支援の補助金の額は一戸あたり60万円から。加えて蓄電システムを取り入れた場合は、その補助として最大20万円が支給されます。

さらに電気自動車充電設備などの自家消費設備を導入し、より省エネ性を強化したZEH+(ゼッチ・プラス)住宅や、ZEH+住宅にさらに蓄電システムなどの再生可能エネルギーの自家消費設備を取り入れた次世代ZEH+住宅については一戸当たり105万円の補助金が支給されます。

次世代ZEH+住宅においては、追加の補助額としてエネファームなどの燃料電池1台につき2万円などの支給もあります。そのため、住宅性能が高ければ高いほど補助金額が多くなります。

地域型住宅グリーン化事業

長期優良住宅、低炭素住宅などの省エネルギー性能の優れた木造住宅を新築する際に、一戸あたり50~140万円が交付される補助金です。長寿命型の長期優良住宅、高度省エネ型の認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅、ゼロエネルギー住宅、省エネ改修型の省エネ基準を満たす住宅、優良建築物型の建築物が補助対象となります。

例えば長寿命型であれば一戸につき最大110万円、ゼロエネルギー住宅型であれば一戸につき最大140万円の補助金となります。補助対象の住宅の種類によって、補助金の上限が異なるので事前に確認しましょう。

エネファーム設置補助

エネファーム設置補助は、家庭用燃料電池システム「エネファーム」を導入する方、リースなどで提供している方に対して、最大60万円を補助する制度です。また各自治体での補助金としては、おおよそ5万円程支給されることが多い傾向にあります。

中には併用可能な併用可能なものもあるため、積極的に利用していきましょう。

住まい給付金

2014年4月~2021年12月までに、引渡し・入居が完了した住まいに最大50万円が給付されます。住まい給付金は増税対策として開始された制度のため、給付対象は消費税率の引き上げ(8%→10%)が適用された住まいです。

給付金は、消費税8%と10%で支給額が異なり、8%であれば10万円から最大30万円、10%であれば10万円から最大50万円となっています。あくまでも目安となしますが、活用していくことで新築費用を抑えることができます。

八王子市が独自に実施している補助金は?

八王子市では居住環境を整えるための補助金制度を用意しています。新築というより、既存建物の改修工事などに重点を置いているようですね。

・バリアフリー化改修工事(上限20万円)
・木造住宅耐震改修工事(上限100万円)
・木造住宅簡易耐震改修工事(上限25万円)
・耐震シェルター・防災ベッド設置(上限20万円)
・省エネルギー化改修工事(上限15万円)
・長寿命化改修工事(上限5万円)

制度によって支給のための条件は異なりますが、今後リフォームを考えている方はこの補助金が役立つでしょう。

このようにさまざまな補助金・助成金制度が用意されています。住宅の性能や提示される条件によっては補助を受けられなかったり、上限額まで支給されない可能性もあります。

しかし利用できる制度があるか、どれくらいの補助が受けられるのかあらかじめ確認すると損をしません。住まいには多額の費用がかかるので、少しでも負担を軽減したい方は補助に必要な準備をしておくと良いでしょう。

八王子市で注文住宅メーカーを選ぶポイント!

八王子市で注文住宅メーカーを選ぶポイント!
おすすめの業者や注文住宅に関するさまざまな情報をお伝えしてまいりましたが、最後に、注文住宅会社を選ぶポイントをお伝えします。

営業や担当者の質

建て主側の要望をしっかり伝え、注文住宅会社側はそのデザインや空間作りと設備や高い性能を携えた環境づくりを提案するといったコミュニケーションです。これは施工前にも大切ですが、施行中や施工後も大切になってきます。

コミュニケーションをしっかりとってくれる会社かどうかは、最初に話を聞きに言ったときに実際にどのくらいの時間打ち合わせにかけるのか聞いてみるといいでしょう。施工前にしかコミュニケーションを取らない会社や、コミュニケーションを重要視していない会社の場合は避ける方が無難です。

逆に、打ち合わせの段階からしっかりと時間をかけてくれる会社は良い会社と言えます。問い合わせをしたときや相談に行ったときなどの対応の仕方をしっかりと確認することが大切です。

地域密着型

八王子は一般的には地震に強い地域と言われています。もちろん八王子のエリアによっても異なりますが、八王子駅の周りの台地や、八王子駅あたりから西の山地の台地定位面と呼ばれているエリアは住宅が多く存在しています。

起伏が少なく平坦な地形であるため、地盤が安定しているからです。そこも八王子市が人気エリアである理由の一つとも言えそうです。

しかし、阪神淡路大震災のような想定外の揺れが発生してしまう可能性もあるため、ハザードマップを確認しながら土地選びをするといいでしょう。なるべく地域に密着した八王子の土地に詳しい会社ということは重要なポイントになります。

アフターフォロー

アフターフォローも重要です。注文住宅は長く快適に住み続けられることが重要ですので、万が一のサポートは手厚いに越したことはありません。

また、アフターフォロー体制がしっかりしている会社というのは、それだけ自社の商品に自信があるとも見れます。

提供しているアフターフォローの内容をしっかりと確認し、疑問点や不安点などがあれば、事前に聞いて理解しておくことが大切です。

見積り

十分に納得した会社を選ぶためにも、見積りは複数社におこなうようにしましょう。

見積もり時には色々と気をつけておきたいことがありますが、追加コストについては十分に聞いておきたいところです。実際に住宅を建ててもらうと色々なトラブルが生じることもあり、追加でコストがかかってきてしまうことがあります。

また、費用を減らせることもあります。例えば、入居後サポートなどが見積もり価格に含まれることがありますが、こうした入居後サポートなどはカットしするのもよいでしょう。

複数社と比べ、かつ、内訳の詳細もよく確認しておくようにしましょう。

まとめ


ここまで注文住宅に関する情報をお伝えしてきましたが、お気に入りの注文住宅業者は見つかりましたか?

八王子市は住環境が快適な上、購入者の気持ちを汲み取った高品質な住宅を提供してくれる業者が数多くいます。

ぜひ、ご自身のニーズや長期的なライフスタイルも見据えた、理想的な注文住宅を建ててみてください。

【その他】八王子市のおすすめ注文住宅業者


住友林業の画像

住友林業は自由設計で各家族に合った住宅を建ててくれる、木の家が特徴的な注文住宅業者です。性能やアフターサポートも充実しています。八王子には、八王子第一展示場・八王子第二展示場があり、光と風があふれるアウトドアリビングや和モダンスタイルの注文住宅を体感することができます。

会社名 住友林業株式会社
住所 本社:東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館)
お問い合わせ
(電話番号)
03-3214-2220(本社)
営業時間 支店によって異なる
公式サイトURL https://sfc.jp/

ヤマト住建の画像

ヤマト住建は耐震・断熱性能や価格、健康面などに安心して購入できる注文住宅を提案している業者です。八王子には専用駐車場、キッズスペース完備の八王子住宅展示場があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも訪問しやすくなっています。

会社名 ヤマト住建株式会社
住所 本社:兵庫県神戸市中央区浜辺通5丁目1番14号 神戸商工貿易センタービル18階
お問い合わせ
(電話番号)
0120-850-417
営業時間 9:00~17:00(電話受付時間)
公式サイトURL https://www.yamatojk.co.jp/

アキュラホームの画像

「品質も価格も、あきらめない」をモットーに家づくりをおこなうアキュラ。日本の家づくりに蔓延していた従来の高コスト体質を否定し、革新的な家づくりで適正価格を実現しています。もちろん品質にもこだわりを持っているので、低コストでも品質を両立した家をつくることができます。

会社名 株式会社アキュラホーム
住所 本社:東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング34F
お問い合わせ
(電話番号)
不明
営業時間 支店によって異なる
公式サイトURL https://www.aqura.co.jp/

タマホームの画像

タマホームは、長期にわたって安心して住むことができる注文住宅を全国で提供している業者です。創業時から国産の木材にこだわり続け、使い勝手だけでなく自然環境保全の面から見てもメリットがある住宅づくりをしてきました。八王子には住宅展示場として多摩支店、八王子店があります。

会社名 タマホーム株式会社
住所 本社:東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
お問い合わせ
(電話番号)
0120-923-000
営業時間 9:00~20:00(電話受付時間)
公式サイトURL https://www.tamahome.jp/

アイダ設計の画像

アイダ設計は、余計なコストをかけずに質の高い注文住宅を全国で提供しているハウスメーカーです。八王子付近の店舗としては昭島店、相模原モデル店などがあります。建設後には定期点検やリフォームの相談が受け付けられている他、庭やフェンス、ウッドデッキなどのエクステリア工事の依頼も可能です。

会社名 株式会社 アイダ設計
住所 本社:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目286番地
お問い合わせ
(電話番号)
048-650-0222 (代表)
営業時間 支店によって異なる
公式サイトURL https://www.aidagroup.co.jp/

原建設の画像

原建設は東京・八王子市にある建築事務所です。自然素材で造った注文住宅と木材で製作した家具・建具の提供が大きな強みです。またリフォームも得意としており、家ごとに最適なリフォームを考え提案してくれます。

会社名 株式会社 原建設
住所 東京都八王子市散田町3-31-7
お問い合わせ
(電話番号)
0426-61-9011
営業時間 不明
公式サイトURL https://www.gendaiminka.co.jp/

株式会社池田工務店の画像

池田工務店は東京・八王子市に展開している工務店です。会社自体は少数精鋭ですが、所属しているスタッフは全員有資格者で高い技術力と豊富な建築知識を持ち合わせています。主に注文住宅の施工とテナントビル・マンションの施工を請け負っており、建物に応じて適切な工法で施工するのを得意としています。

会社名 株式会社池田工務店
住所 東京都八王子市大谷町44-4
お問い合わせ
(電話番号)
042-642-5958
営業時間 9:00~17:00
公式サイトURL http://www.ike-kou.co.jp/

丹澤工務店の画像

有限会社丹澤工務店は40年以上にわたって八王子を中心に家づくりをおこなってきた工務店です。全く異なる3タイプの注文住宅ラインナップが揃っているのがメリットです。また、「スーパーウォール工法」は快適でクオリティの高い生活が望めるほか、耐久性・省エネの面でも非常に優れています。

会社名 有限会社 丹澤工務店
住所 東京都八王子市大楽寺町444-1
お問い合わせ
(電話番号)
042-623-8700
営業時間 9:00~18:00
公式サイトURL https://tanzawakoumuten.com/

多摩工務店の画像

多摩工務店は東京・八王子市に展開している工務店です。地域密着型の工務店として、注文住宅の設計・施工を中心に手掛けており、リフォームにも対応しています。特に日本伝統の木材を使用した注文住宅造りを得意としており、自然素材のナチュラルな風合いのあるクオリティの高い家を造ってくれます。

会社名 株式会社多摩工務店
住所 東京都八王子市寺田町72-4
お問い合わせ
(電話番号)
042-673-7094
営業時間 8:00~18:00(電話受付時間)
公式サイトURL https://www.tamakoumuten.co.jp/

平和ハウジングの画像

平和ハウジングは東京・八王子市にある注文住宅の施工を得意とする工務店です。注文住宅は自然素材を使用し、独自のスーパーウォール工法を活用した家づくりを得意としています。また分譲住宅の販売やリフォーム等も手掛けています。

会社名 平和ハウジング株式会社
住所 東京都八王子市横川町9-1
お問い合わせ
(電話番号)
042-628-0681
営業時間 9:30~19:00
公式サイトURL http://www.heiwahousing.com/

東急Re・デザインの画像

東急Re・デザインは「24時間計画換気」&「全館冷暖房」が自慢の注文住宅業者です。快適で理想的な室内環境を実現する全館空調システム「ミルクリーク グリーンエア」を採用。また、30年保証や専門スタッフによる定期診断、24時間体制の相談窓口など、アフターメンテナンスなどが充実しています。

会社名 株式会社東急Re・デザイン
住所 本社:東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエア タワー3F
お問い合わせ
(電話番号)
0120-464-109
営業時間 10:30~18:00
公式サイトURL https://www.tokyu-re-design.co.jp/shinchiku/

株式会社小林の画像

株式会社小林は、高気密高断熱の省エネ住宅を建築している工務店です。「暮らしやすさと安全を追求した家づくり」をモットーとしており、冬は暖かく、夏は涼しい一年中快適な家を、高気密高断熱の省エネ住宅で実現。高気密高断熱の省エネ住宅は、FB工法を採用、これは全国で初認定となっています。

会社名 株式會社 小 林
住所 東京都八王子市大和田町5丁目3番5号
お問い合わせ
(電話番号)
042-642-5010
営業時間 8:00~17:00
公式サイトURL https://www.littlewoods.co.jp/

菊池建設株式会社の画像

菊池建設は、長年檜造りをしてきた実績のある工務店で、注文住宅を八王子市周辺で建設しています。また、住宅だけではなく、寺社の建築についても実績豊富。伝統的な和の工の技を現代の世にまで継承しています。本格的な日本建築で本物の日本家屋を建てたい方におすすめでしょう。

会社名 菊池建設株式会社
住所 本社:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目36番1号 ナイス第2ビル8F
お問い合わせ
(電話番号)
045-503-0303
営業時間 9:00~18:00(電話受付時間)
公式サイトURL https://www.kikuchi-kensetsu.co.jp/index.html

福安工務店の画像

福安工務店は、東京都八王子市片倉でOMソーラーを搭載した注文住宅を建築している工務店です。認定長期優良住宅、認定低炭素住宅などをベースとし、ZEH普及に取り組んでいます。また、注文住宅だけではなく、店舗も手がけています。

会社名 株式会社福安工務店
住所 東京都八王子市片倉町629-24
お問い合わせ
(電話番号)
0120-890-333
営業時間 9:00~18:00
公式サイトURL https://fukuyasu.co.jp/

株式会社東栄住宅の画像

株式会社東栄住宅は「まっすぐまじめな家づくり」をモットーに、快適で安心な家づくりを目指している注文住宅業者です。長期優良住宅取得率は94%を誇っており、耐震性・メンテンス性・省エネルギー性に優れた住宅を提供しています。高品質でありながらも手の届く価格帯を実現。アフターサポートも充実しています。

会社名 株式会社東栄住宅
住所 本社:東京都西東京市芝久保町 四丁目26番3号
お問い合わせ
(電話番号)
042-463-0220(本社)
営業時間 支店によって異なる
公式サイトURL http://www.touei.co.jp/

ウィザースホームの画像

ウィザースホームは東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・山梨エリアに展開している注文住宅業者です。いつまでも快適で健康にも優しい住まいによって、安心安全な日々を続けられて愛着が深まる家づくりを提案しています。

会社名 株式会社 ウィザースホーム
住所 本社:千葉県千葉市中央区川崎町1番地39
お問い合わせ
(電話番号)
043-209-6380
営業時間 9:30~18:30(電話受付時間)
公式サイトURL https://www.with-e-home.com/

アイ工務店の画像

アイ工務店は「家族に愛を、住まいにアイを」のキャッチフレーズで有名な、適正価格で安心安全なマイホームを提案してくれる注文住宅業者です。大阪を中心に関東エリアから九州エリアまで複数のモデルハウスを展開しており、コンパクトハウスや都市型3階建てなどの特徴ある住まいも提供しています。

会社名 株式会社アイ工務店
住所 本社:大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F
お問い合わせ
(電話番号)
06-6227-8288(本社)
営業時間 支店によって異なる
公式サイトURL https://www.ai-koumuten.co.jp/

 

 

【FAQ】注文住宅のよくある質問


敷地面積に対する建築面積の割合。敷地面積100㎡、建ぺい率50%の場合、建築面積50㎡の建物が建築可能です。


敷地面積に対する延床面積(全ての階の床面積)の割合。敷地面積100㎡、容積率100%の場合、延床面積100㎡の建物が建築可能です。


土地の前の道が建築基準法に基づく道路幅(4m)に満たない場合、土地の一部を道路として提供することで必要な道路幅を確保すること。その分土地の面積が減るため建物の配置や大きさも変わります。


建物の強さを表す指標。建築基準法で定められている強度が「等級1」、「等級1」の1.25倍が「等級2」、「等級1」の1.5倍が「等級3」となります。


早ければ数日程度、場合によっては2週間以上かかることもあります。


着工から完成までは4~6か月程度。打ち合わせの段階を含めると入居までは1年前後かかるのが一般的です。


可能です。ぜひ見学することをおすすめします。ただし建築現場は危険なので、必ず許可を取った上、職人さんの指示に従うようにしましょう。


不動産仲介手数料やローンの保証料・手数料、火災保険料、登記費用、印紙代、引っ越し代などが挙げられます。


頭金が0円でも家を建てることは可能ですが、総費用の20%程度を頭金とするのが一般的です。


規格住宅よりは高いケースが多いですが、仕様や建材などを自由に選べる分、コストをかけたいところと削りたいところのメリハリをつけることで、予算内の建築が可能です。

記事一覧

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【詳細】 会社名 株式会社 新昭和ウィザース神奈川 住所 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA 5階 連絡先 045-307-374 定休日 火曜日・水曜日(祝日や地 ・・・[続きを読む]
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【詳細】 会社名 株式会社アキュラホーム 住所 〒163-0234 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング34F 連絡先 不明 定休日 不明 「品質も価格も、あきらめない」をモッ ・・・[続きを読む]
【詳細】 会社名 タマホーム株式会社 住所 〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル 連絡先 0120-923-000 定休日 水曜日 タマホーム株式会社は、長 ・・・[続きを読む]
【詳細】 会社名 株式会社 アイダ設計 住所 〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目286番地 連絡先 0120-988-853 定休日 水曜日・木曜日・年末年始 株式会社ア ・・・[続きを読む]
【詳細】 会社名 株式会社原建設 住所 〒193-0832 東京都八王子市散田町3-31-7 連絡先 0426-61-9011 定休日 記載なし 原建設は東京・八王子市にある建築事務所です。 ・・・[続きを読む]
【詳細】 会社名 株式会社池田工務店 住所 〒192-0034 東京都八王子市大谷町44-4 連絡先 042-642-5958 定休日 記載なし 池田工務店は東京・八王子市に展開している工務 ・・・[続きを読む]
【詳細】 会社名 ファインズホームズ 有限会社丹澤工務店 住所 〒193-0816 東京都八王子市大楽寺町444-1 連絡先 042-623-8700 定休日 土日(祝日不明) ファインズホ ・・・[続きを読む]
【詳細】 会社名 多摩工務店 住所 〒192-0904 東京都八王子市子安町1-9-16 連絡先 042-642-5749 定休日 記載なし 多摩工務店は東京・八王子市に展開している工務店で ・・・[続きを読む]
【詳細】 会社名 平和ハウジング株式会社 住所 〒193-0823 東京都八王子市横川町9-1 連絡先 042-628-0681 定休日 水曜日 平和ハウジングは東京・八王子市にある注文住宅 ・・・[続きを読む]
※今現在、東急ホームズは注文住宅事業を展開していないようです。 東急ホームズは「24時間計画換気」&「全館冷暖房」が自慢の注文住宅業者です。 快適で理想的な室内環境を実現する全館空調システム ・・・[続きを読む]
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【詳細】 会社名 福安工務店 住所 〒192-0914 東京都八王子市片倉町629-24 連絡先 042-638-8050 定休日 日曜・祝日 福安工務店は、東京都八王子市片倉でOMソーラー ・・・[続きを読む]
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