八王子市の注文住宅業者ランキングBEST20!口コミ等の評判もあわせて紹介します!

積水ハウスの画像

積水ハウスは、独自の構法で健康・防犯にも気を配った住宅を自由設計してもらえる注文住宅業者です。圧倒的な人数の一級建築士を抱えている積水ハウスなら、デザイン・性能にも期待できそうです。

八王子には八王子展示場、IS八王子住宅展示場があり、ダイナミックフレーム・システムで設計された開放的な空間などが味わえます。

 

積水ハウスって?どんな注文住宅を建てている?

特徴 圧倒的な人数の一級建築士が在籍
防犯対策をはじめから提案
冬暖かく夏は涼しい空間を実現できるさまざまな対策を取り入れている
基本工法 ダイナミックフレーム・システム / フレキシブルβシステム / シャーウッド構法
アフターメンテナンス 定期点検・初期30年保証制度

積水ハウスは創業から現在に至るまでに240万戸を超える住まいをつくり上げてきた実績があります。しかし、決してその現状に甘んじることなく、業界でも最大規模の「総合住宅研究所」を拠点として幅広く研究を行い、その結果を随時住まいづくりに役立てているという、情熱を持っています。

「邸別生産」が積水ハウスの基本となっており、工場へのオーダーは顧客の邸名で行われます。また、一棟一棟まったく違った住まいを作るにしても品質だけは変わらないように、すべての工場で高度な品質管理が行われているので、細かく注文を付けても品質が下がってしまうような心配はありません。

そして、環境に貢献できる技術の開発にも熱心で、快適かつ家計に優しく、そのうえ普通に暮らしているだけで地球環境の保護に貢献できる住まいを提供しています。

積水ハウスの一級建築士の中の精鋭による自由設計

積水ハウスの画像

積水ハウスは、一棟ごとに家族の声をよく聞き、最適な注文住宅を自由設計で建設してくれる業者です。地域や気候の条件に合った注文住宅を一級建築士や経験豊富なスタッフが提案します。

チーフアーキテクト

積水ハウスには2,919人もの一級建築士が所属していますが、その中の精鋭として279人のチーフアーキテクトと呼ばれるトップクリエイター集団が存在しています。厳しい資格制度を乗り越え、腕を磨いてきた彼らに担当してもらえれば、想像以上に素晴らしい注文住宅が完成するでしょう。

公式サイトには、チーフアーキテクトたちの実例を集めたページも用意されています。気になっている方はぜひご覧ください。

木造も鉄骨も!積水ハウスの独自技術による構法と優れた耐震性能

積水ハウスの画像

阪神大震災や東日本大震災、熊本地震において、被害にあった地域の積水ハウスの住宅が全壊・半壊した事例はありませんでした。その高い耐震技術は、実験、検証を繰り返すことにより完成していますが、いったいどのような技術なのでしょうか。

積水ハウスでは、強度も設計の自由度も高い独自技術が開発されています。ここではその構法と耐震性能を3つに分けてご紹介したいと思います。

鉄骨1・2階

「ダイナミックフレーム・システム」は耐震性能が高い、軽量鉄骨構法です。強度の強い梁を使用し、なんと最大7mもの空間を柱なしで支えることができます。30帖以上の大きな部屋を柱なしでつくることも可能です。広々としたリビングで、ゆったり過ごしたいと思われている方には、ぴったりですね。

また、10年以上かけて開発に成功した地震の力を吸収する制震システム「シーカス」を導入しています。地震の力を熱の力に変換して吸収する仕組みで、震度7も想定してつくられているそうですから、心強いです。

鉄骨3・4階

「フレキシブルβシステム」は柱と梁をハイテンションボルトでつなぐ重量鉄骨構造です。耐震基準が高層ビルと同じと言いますから、安心して暮らせる注文住宅の強さは十分ありそうですね。地震が起きた時には、構造躯体と大型鉄筋コンクリート布基礎で力を吸収する仕組みができています。

また、1階から3階までの通し柱を設置する必要がない構造になっているため、それぞれの階で自由にプランニングがしやすくなっています。

木造1〜3階建て

従来の木造軸組構法の弱点を解決したのが、この「シャーウッド構法」です。独自開発した「基礎ダイレクトジョイント」「MJ(メタルジョイント)接合システム」で木材などのパーツを結合することで、高い耐震性・強度を実現しています。地震の際には、パーツの接続部分の強度が大事です。これまでの大震災でほぼ被害がなかった鉄骨住宅を参考に開発された積水ハウスのシャーウッド構法なら、信頼できるのではないでしょうか。

また、シャーウッド構法は壁面によって地震の損壊を抑えるモノコック構造をベースに、ラーメン構造の出入り口や窓が広くとれるという長所もプラスされています。

冬暖かく夏は涼しい!積水ハウスの断熱性・気密性の高さの理由

積水ハウスの画像

断熱材の性能をアップさせても、隙間や熱が逃げてしまう箇所があるのでは意味がありませんよね。積水ハウスでは、断熱材を特徴に合わせて適切な場所に配置し、天井や床などの全体的なつながりや安定的な性能を意識した断熱設計をしています。

断熱材が壁内でずり落ちない仕組みの導入や、熱が余計なところに伝わらないよう金具を設置するなどの工夫もされています。

また、窓に「SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)」を採用しているのもポイントです。サッシ外側の面には日差しに強いアルミ、家の内側の面には断熱性の高い樹脂を使用した構造です。重なり合うガラス面もアルゴンガス入りで、より熱を遮断します。

このように冬暖かく、夏は涼しい過ごしやすい空間にするために、積水ハウスではさまざまな対策が取られているのがお分かりいただけたかと思います。品確法性能表示制度の最高等級である「等級4」に住宅標準仕様で対応しているそうですから、その実力は本物でしょう。

積水ハウスの空気を清浄に保つ健康な注文住宅づくり

積水ハウスの画像

積水ハウスでは、空気のキレイさも住宅づくりには必要と考え、さまざまな取り組みを行っています。健康に暮らせる注文住宅に興味がある方は注目してみてください。

次世代室内環境システム「スマート イクス」

「スマート イクス」は、花粉やPM2.5、感染症などの目に見えない空気の汚れをキレイにするために開発されたシステムです。積水ハウスの換気システムは、換気・空気清浄・空気の流れの制御を全て行える点が特に優れています。

普段生活している空間を風上、それ以外の空間を風下として、常に清浄な空気が生活空間にあるように制御することが可能です。また、排出される空気の熱を再利用する「熱交換機能」によりエアコンの効率がアップ、省エネ効果も期待できるでしょう。

それから、空気の清浄機能は天井に設置されます。家具などの障害物の影響を受けにくいため、効率良く空気を浄化することができるというわけです。空気が悪い時は急速モードで素早く汚染された空気を取り除けるのも便利ですね。

化学物質の低減「エアキス」

小さな子どもは大人に比べて、空気の影響を受けやすくなっています。そこで積水ハウスは子ども基準で空気のことを考え、化学物質の室内濃度を減らす努力をしています。ホルムアルデヒド、トルエン、キシレン、エチルベンゼン、スチレンの5つの化学物質に関して厚生労働省の指針の半分以下を目指しているといいますから、本気度が伝わってきますね。

具体的には、化学物質を吸着する効果がある塗り壁や空気をキレイにする内装材の導入、外の空気を清浄化して室内に入れる仕組みなどが挙げられます。空調システムは生活スタイルに合わせて選べるようになっているので、気になる方は確認してみてください。

「守る・見える・知らせる」積水ハウスの防犯対策

積水ハウスの画像

注文住宅建設時に意外と見逃しがちなのは、防犯対策ではないでしょうか。積水ハウスでは、「守る」「見える」「知らせる」という観点から、暮らしやすく快適な防犯対策をはじめから提案してもらえるので心配ありません。

具体的には、ハンマーでも突き通すのが難しい窓の複合ガラスや2重ロックで家を物理的に守ります。また、人感センサー付きのライトの設置や録画機能付きのドアホンの利用で、万が一何かあった時でも証拠を残せる可能性が上がるでしょう。異常を察知して助けを呼んでくれるホームセキュリティーサービスも用意されています。

一回で扉の鍵を2つ施錠できるシステムや鍵の閉め忘れを知らせてくれるアイテム、鍵をカバンから取り出さずに指で扉を開け閉めできるシステムなども防犯対策の助けになります。

積水ハウスの「いえろぐ」で充実したアフターサポート

積水ハウスの画像

積水ハウスでは、アフターサポートとして、専門スタッフによる定期点検や初期30年保証制度などが用意されています。また、メンテナンスの記録は「いえろぐ」というシステムを導入しデータとして保管しているので、何か急に修理が必要になってもすぐに対応してもらえそうです。

それから、積水ハウスはリフォームやリノベーションのサポートも行っています。24時間年中受付しているカスタマーズセンターにすぐに相談できるので、住み始めてからも安心ですね!

積水ハウスのメリット・デメリット

ここまで、積水ハウスの特徴的なポイントを紹介してきましたが、ここで一度メリットとデメリットを簡単に確認しておきましょう。

メリット

積水ハウスのメリットとして大きいのは、やはりアフターサポートが充実していることです。独自のシステム「いえろぐ」を活用したサポートが可能なうえ、リフォームやリノベーションのサポートにも対応し、さらに24時間受付しているカスタマーズセンターもあるのは、非常に魅力的です。

また、住まいが地震に強いのもメリットだといえるでしょう。木造も鉄骨も、積水ハウスの住まいには耐震性を高めるための技術が駆使されているので、大きめの地震が起きたとしてもそう簡単には被害を受けずに済むことが期待できます。

デメリット

積水ハウスのデメリットは、少し金額が高めに設定されていることです。設計の自由度が高かったり、レベルの高い技術や資材が活用されていたりするぶん、どうしても住まいを建てる際の金額が少し高めになってしまっています。

金額が高くなってしまっているのには、積水ハウスがどちらかというと木造より鉄骨を得意としていることも影響しているようです。頑丈な地盤が必要な鉄骨の住まいを建てるにあたって、地盤改良工事をしなければいけないケースも多く、それによって金額が高くなっているわけですね。

そして、営業マンによって差があるという声も存在するので気を付けなければいけません。担当する営業マンがどんな人なのかは完成する住まいの出来にかなり影響してきてしまうので、営業マンの対応に疑問を感じた場合は、担当者を変えてもらいたい旨を伝えたほうがよいでしょう。

【まとめ】積水ハウスは自由度と安全性が高い家を求める方におすすめ!

積水ハウスは、自分に合った性能の高い注文住宅を提案してもらえる点と、住まいの安全性がとても高い点が優れています。自分のこだわりを心ゆくまで詰め込みたい、そして耐震性など安全面も重視したいという方にはうってつけの会社です。

積水ハウスについてより詳しく知りたい場合は、設計相談会や住まいの夢工場、住まいの家学館、エコ・ファーストパーク、住ムフムラボなどの施設が存在するので、ぜひそちらを活用してみてくださいね。

積水ハウスを利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

40代女性

非常に満足です。

うちはこだわりが多く標準の物はあまり使いませんでしたが、施主の希望を最優先してくれて、押し付けられる気配を感じることさえ全くありませんでした。

造り付けの家具屋さんは、モデルハウスでお仕事をしている会社を紹介してくれたので、そもそもの実力に加えて、精一杯いいお仕事をしてくれてインテリアの質をとてもいい物にしてくれています。

こちらの要望のポイントを得て、専門的な知識を加えてそれを更に魅力的な形で提案してくれました。

何を相談しても、だいたいのことは、例えばこんな感じですか?と具体的な実例の中から見せてくれるだけの実績も役に立ちました。
また実績がないことでも、あれこれと社内外のリソースを駆使して真面目に調べてくれて検討し、ちゃんと分かりやすく説明して判断をさせてくれるので、強い信頼関係を築くことができました。

窓口は設計士さんですが、その背後に会社の抱える優秀な人材の層を常に感じました。
何度でも手早く設計図を更新してくれましたが、それを支える人材、人材を支える財務力があってこそだと思います。

外構は家本体と関わる部分は子会社にしてもらって、他は造園業者にバトンタッチしましたが、その造園業者は勝手な判断をしたりお仕事の質がイマイチだったり、違いが大きくて愕然としました。(造園業者は変えました)

アフターサービスも非常に満足です。

唯一のデメリットがあるとしたら価格でしょうが、絶対額を見て「高い」としても、見合っていると思えば「お値打ち」なのだと思います。

引用元:https://realestate.yahoo.co.jp/

→注文住宅だからこそ、細部までこだわりたいと思う方が大半だと思います。積水ハウスであれば、こだわりが強い方でも満足のいく住宅を建てることができると感じます。

また接客の仕方も丁度よく、予想外の要望であっても必ず例を出して提案してくれている姿勢から、提案力がある会社だと判断できます。実績と経験がある積水ハウスだからこそであると言えるでしょう。

価格は決して安くはないかもしれませんが、それだけきちんとしたサービスを提供している会社であることが分かります。

40代男性

何の不満もないですね。

確認の電話も必ずしてくれますし、質問や要望に対する対応は素早いです。
コミコミ100万ちょい/坪位でしょうか・・・こればかりはこだわりがあるほどドンドン上がっていきますよ。
家を建てるための勉強などしなくても、安心して建てられました。
一部業者さんからは評判悪いようですが(仕事貰わなければいいのに・・・)、素人が安心して任せることができるHMだと思います。

引用元:https://realestate.yahoo.co.jp/

→注文住宅を建てるとなっても、初めてであるといろいろと分からないことが多く不安になる方も多いことでしょう。しかし積水ハウスであれば、特別な勉強をしなくてもスムーズに注文住宅を建てることができます。

またこまめな連絡をきちんと入れていることからも、お客様への対応力もしっかりしている印象を受けます。積水ハウスは、元々ブランド力がある大手ハウスメーカーですが、ブランド力の通り、安心して依頼できる会社であると言えるでしょう。

【積水ハウス】八王子市内の住宅展示場まとめ

八王子展示場:〒114-0002 東京都北区王子4-28-9 (王子住宅公園内)
最寄り駅:地下鉄南北線「王子神谷駅 2番出口」より徒歩4分

IS八王子住宅展示場:〒192-0034 八王子市大谷町234 (ABCハウジング八王子住宅公園内No.16)
最寄り駅:JR中央線「八王子」駅より車で約8分

多摩支店:〒192-0046 東京都八王子市明神町3-20-6 (八王子ファーストスクエア3F)
JR「八王子」駅より徒歩6分、京王線「京王八王子」駅より徒歩1分

東山オフィス:〒192-0351 八王子市東中野1032-43
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩21分

積水ハウスの会社情報

社名 積水ハウス株式会社
本社 〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
設立年月日 1960年8月1日
資本金 2,025億9120万円
累積建築戸数 2,506,598戸(2021年1月31日現在)
従業員数 16,595名 (2021年4月1日現在)
一級建築士 2,930名
営業拠点
(2021年2月1日現在)
支店・営業所:117
カスタマーズセンター:30
展示場:333
サイト内検索
記事一覧